“三真”的执政风格

　　“三真”的执政风格

　　民声就是命令。在夏耕看来，能否“第一时间”体察民情，“第一时间”解决群众反映的问题，“真诚倾听群众呼声，真实反映群众愿望，真情关心群众疾苦”，这不仅是一个工作作风问题，更是一个对群众的感情问题。

　　被人们称为“房地产新政”的青岛现象，就充分体现出了夏耕施政过程中的“三真”风格。

　　青岛一度曾是国内房价涨幅最高的城市。夏耕在接受《第一财经日报》采访时，这样描述青岛市民住房的基本情况：“青岛市区60万居民中，户均住房面积65平方米以下的占62%，上世纪80年代前的住房占47%。2006年，普通住房销售价格在每平方米5000元以上的占到70%。房价与收入之比在13倍左右，是国际标准的2～3倍。”高房价成为青岛市民最大的公共话题之一。

　　2007年初，夏耕提出“住房这一商品具有特殊性，不能完全由市场机制调节，政府必须有所作为”、“要像抓经济发展一样抓好住房建设”等提法。在“两会”上，夏耕更是提出“城市土地出让收益应更多地惠及群众”。

　　在谈到这一思路的形成时，夏耕说，住房既是经济问题，也是社会和政治问题。“政府要支持保障性住房的开发建设，意味着必须突破‘以地生财’的模式，使土地收益更多惠及群众。”就这样，青岛市把土地出让的增值收益惠及百姓，更多用来解决中低收入群众的住房问题。青岛市正在进行18个旧城区、城中村改造项目，所涉土地如果全部用于商品房开发，土地价值约110亿元，除去拆迁费用75.4亿元，可收益34.7亿元。青岛市决定将预期收益的一半左右直接用于经济适用房、限价商品住房等保障性住房建设，其余部分主要用于城市基础设施配套建设。

　　2007年，解决住房问题被列为青岛市要为群众办的10件实事之首。“市政府与市内四区政府已经签订了目标责任状，就是立下了‘军令状’，成立了推进住房建设的专门协调机构，建立了联席会议制度。把责任分解落实到住房建设的各个环节。”

　　2004年11月，夏耕和其他7位入选2004CCTV“中国最具经济活力城市”的市长们，分两批做客央视二套《对话》栏目，回答央视“名嘴”王小丫提出的问题。

　　王小丫出的第一道题是：让8位市长把市民最关心的问题写在答题板上，然后逐个与专家在相应城市调查得出的结果相对照，通过这种“背靠背”式的考核，测评各位市长是否真正了解民意。

　　夏耕亮出答题板，只见上面写有6个字：奥运、住房、收入。“能肯定吗？”王小丫用充满神秘的语调问道。“起码有一个。”夏耕说。

　　当“谜底”在节目现场大屏幕上显示后，观众席中掌声雷动。原来专家在青岛随机调查市民得出的结论列在首位的正是奥运。市长与市民的心想到了一起。

　　“为什么把奥运放在第一位？”王小丫问。夏耕指出，这是青岛的一件大事，千载难逢，青岛720万市民都很珍惜这个机会。对此，当晚参加节目的嘉宾和专家都由衷地说道：青岛的市长和市民真正想到了一起。■