北京房价拐点尚未出现

　　■后奥运

　　投资重点转向新城

　　对于记者关心的奥运会后经济是否滑坡的问题，王海平称发改委曾经组织过有关专家和学者从多个方面研究、论证，得出的结论是北京不会出现后奥运低谷效应问题。

　　为了保证奥运会结束以后的经济发展，政府已经在谋划奥运会后投资重点领域的转移，比如要把更多的投资向新农村建设和新城转移。下一步建设的重点，要推进郊区和新城发展，推动政府和全社会固定资产投资及其项目向郊区转移，增强郊区基础设施能力、公共服务能力，提升郊区和新区承载城市功能，承载城市人口，承载城市发展能力，从这方面看，空间和潜力很大。

　　另外，王海平认为北京的消费释放的能量在逐渐扩大，并且随着奥运的举办，北京经济对外开放程度在明显提高，这些都决定了北京不存在后奥运的低谷效应问题。

　　■住房

　　“拐点”还没有出现

　　于秀琴谈到房价的走势时称，从统计的数据来看还没有出现房价的“拐点”，但从消费数据当中确实看到观望比较高的态势。她认为今年一季度是观察房价走势非常重要的时期，需要重点关注。

　　她介绍，居民财产收入在整个居民收入当中比重在2—3%，比重比较小。卖房的收入目前还没有记录在财产性收入里，财产性收入是指房子的出租收入。关于财产性收入的标准问题，国家统计局正在制定更进一步的标准来确定。