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彭城晚报讯(记者冯敏)记者昨从建设部门获悉，自今年9月至明年9月，我市将开展为期一年的房地产交易秩序专
项整治，整治查处各种违法违规行为。
据介绍，这次房地产交易秩序专项整治是在全国范围进行的，整治的内容主要包括：依法查处商品房预售中的违法违
规行为，重点查处未取得预售许可证擅自或以认购等形式收取费用，取得预售许可证后未按规定时间开始预售，擅自将购买的
未竣工预售商品房再行 转让等违法违规行为；依法查处恶意炒作行为，重点查处发布虚假信息，炒卖房号，捂盘惜售，囤积房
源以及纵容工作人员或雇佣他人炒作房价等违法违规行为。加强对商品房销售人员的培训和房地产展销活动的监管，对违规从
事商品房预销售活动的单位和人员，要依法从严查处；依法查处广告中的违法违规行为，重点查处未取得预售许可证发布预售
广告，广告中承诺售后包租、返本销售、有关房地产项目的销售信息内容虚假等违法违规行为；依法查处销售合同的违规行为
，重点查处销售商利用自制的格式合同免除自己义务、加重购房人责任或侵害购房人合法权益的行为，以及利用合同欺诈、利
用虚假合同套取银行贷款、偷逃税款等违法违规行为。管理部门强化预售合同登记备案管理，切实落实购房“实名制”，完善
网上签约制度；依法查处房地产经纪违法违规行为，重点查处未取得营业执照从事房地产经纪业务，利用虚假信息骗取中介、
服务、看房等费用，在经纪活动中赚取差价以及经纪机构搞“吞吐”业务等违法违规行为；另外还要依法查处价格违法违规行
为，重点查处违规收费，销售商品房未实行明码标价，不执行政府指导价等违法违规行为。
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