拒交物业费问题为何突出

　　本报讯（记者梁素梅通讯员呼进功）今年一至四月，在民事案件整体呈下降趋势的同时，河西法院受理的涉及物业管理合同案件却明显上升，同比增加了300％，其原因主要是：业主对小区的某些管理不满或存在争议，多以“拒交物业费”的方式相抗衡。

　　据河西法院有关部门分析，导致业主拒交物业费的情况有以下几种：一是目前由于商品房小区建成后，开发商同时派驻物业公司对小区实施管理，因此有的业主对房屋建筑存

在缺陷而又不能及时维修等问题，一股脑儿地发泄到物业管理部门。二是有的业主与物业在日常的安全防范、卫生保洁、宠物放养以及停车车位使用等方面存有争议，而物业管理的法规滞后，虽然制定了《物业管理条例》，却没有相应的服务标准，造成相互扯皮，甚至诉讼，给审判案件增加了难度。三是某些小区不是业主选物业，而是物业公司实施“强行管理”，业主有抵触情绪。于是有的业主不愿意配合。

　　责任编辑：闫新平