综合新华社电 七部门稳定房价的文件明确做出禁止期房转让、禁止炒地皮等规定（详见昨日本报中国新闻），引起多方关注。新政策会不会增加老百姓的住房负担，中低收入家庭需房者能得到多少好处，成为关注焦点，记者就此采访了建设部副部长刘志峰。
经济法律行政三管齐下保低收入者住房刘志峰表示，这次房地产市场调控，坚持遵循经济规律，主要采用经济手段和法律手段，同时实行必要的行政手段，加强市场监管，加
大对低收入家庭的住房保障力度。调节需求的重点，是遏制投机性需求，控制投资性需求，限制被动性需求，引导合理的住房消费。
四招解决低价位普通商品住房供应不足刘志峰介绍，为保证中低价位普通商品住房供应，《意见》提出了四条明确要求：一是强化城市规划调控，落实此类项目建设。要求各地人民政府尽快明确今明两年普通商品住房和经济适用住房建设政策。
二是控制这类住房的价格。三是加大土地供应调控力度。继续停止别墅类用地供应，严格控制高档住宅用地供应。依法制止炒买炒卖土地和囤积土地行为。四是鼓励和规范发展住房租赁市场，多渠道增加住房供给。
税收政策调整不会增加老百姓住房负担刘志峰回答记者提问时称，对以自住为目的普通住房消费，国家一直是支持的。这次税收政策主要是调整了营业税政策，实行优惠政策要求的居住期从一年调整为两年。但居民为了自住而购买的普通住房，一般不会在两年内转让，因此国家对中低收入家庭住房消费的支持政策基本没有改变。
刘志峰认为总体上看，《意见》是有利于中低收入家庭的。
各地反应
广州房价有望下降
本报讯（南方都市报记者肖小冰）广州市国土资源局有关负责人昨日接受采访时认为，新政策会抑制短期炒房行为，广州市的房价有下调的空间。他表示新政策有助抑制区域性的高房价，对中低收入人群购置自用住房有帮助，估计广州房价会有一定程度的下调和回稳。
上海投机者将加速离场
本报讯 沪上房地产界的有关人士昨日表示，这次政策的出台意在打击房产投机的同时，保证了普通百姓的购房不受影响。
有关人士举例说，按照《意见》中的条款，若一买家去年购入一套价值60万的商品房，现在抛出卖价100万。如果在6月1日前成交，征收营业税，只需缴纳2万元；如果在6月1日后成交，则需缴纳5万元。因此新政策再度打击本已产生退意的投机客信心，他们将加速离场。
《新闻午报》供稿
