本报讯从8月上旬开始，福州不少小区门口贴出一醒目通知，通知要求各出租户在规定时间内纳税。在我省，随着外来人口的不断增加，私房租赁市场十分红火。由于私房出租点多面广，税收征管难度较大，不少房东都习惯了隐匿租金收入不报，逃避交税。但随着目前我省地税部门建立税收“电子档案”，房东们要想再“赖”税就难多了。

　　房屋租赁税漏洞多

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　　据了解，福州市区的不少房东为了逃避缴纳“私房租赁税款”，花招百出：有的明明出租5间房，在申报时瞒报3间；有的租期从1月份开始，却谎称7月份才有人住；有的甚至把出租户假冒为自己的亲戚。

　　鼓楼区龙峰社区的陈主任告诉记者，该社区今年已经缴税的达到100多户，但仍有小部分人不自觉配合。由于目前征收监管力度不足，往年不纳税的人，也没有受到相应的处罚，致使小区内的代征税款更增加了难度。目前，龙峰社区没纳税的出租户约40户左右。这在不少小区内都面临着相同的问题。

　　“电子档案”管住漏税

　　福州市鼓楼区华大街道下辖10个社区，华大街道经济办的有关负责人介绍说，华大街道共有1000多户私房出租户。相比之下，沿街商业性店面出租税收的征管比较好办，而个人对个人的出租就隐蔽得多了，以往漏税很严重。

　　因此，省市地税部门与街道、社区组成一个网络，对私房出租户信息进行全面监控，同时加强对租赁手续的登记管理，从源头上控制私房出租税收，实行出租户确认，给这些房东们建立起税收的“电子档案”，半个月即进行更新，将该项税款征收电子化，减少了随意性，把漏洞堵住。

　　记者从华大街道经济办了解到，在没有催缴的情况下，去年鼓楼区华大街道的私房出租仅征收了60余万元税款。而今年截至8月份，就已征收入库50多万元的税款。

　　一位地税部门的负责人表示，在代征过程中，对拒不缴纳私房出租税收的出租户，街道会整理相关的资料报告当地主管地税机关，按税法有关规定处罚，加强管征力度。

　　Ｎ本报记者 帅斌彬