雁滩、安宁区的商品住宅房价直逼市中心区！西站地区的营业用房价格则远远超过了市中心区繁华地段。7月26日，兰州市房地产管理局公布了我市今年二季度的普通商品房市场成交价。
从公布的价格中，我们可以看到，市中心区商品住宅价格依然居于“老大”的地位，中高价位为2700元/平方米，低价位为1850元/平方米。雁滩地区商品住宅中高价位达到了
2633元/平方米，与市中心相差无几，大有后来居上的趋势，低价位为1724元/平主米，仅次于市中心区。据分析，这主要是因为近几年雁滩地区先后建成了新港城、天庆花园、天庆嘉园、鸿运润园等大型楼盘，这些楼盘设施先进、环境优美、容积率低，再加上精心的包装和成功的炒作，使得价格也位居兰州楼市价格前列，有些楼盘还突破了3000元/平方米大关，已超过市中心区的房价，雁滩地区的整体房价因此得到了提高。
安宁区商品住宅中高价位为2550元/平方米，低价位为1680元/平方米，也算得上是异军突起。开发商在对安宁区楼盘的开发和炒作中，一方面提高了楼盘的品质，另一方面借助文教区和新城的概念，使这里的楼盘在短期内价格上升较快。西站地区商品住宅价格中高价位为2147元/平方米，低价位为1368元/平方米。东岗地区中高价位为2054元/平方米，低价位为1761元/平方米，中高价位和低价位之间仅相差293元，是价格落差最小的地区。黄河北和西固区的商品房住宅价格位居全市最低，黄河北中高价位为1838元/平方米，低价位为1148元/平方米。西固区中高价位为1800元/平方米，低价位为1400元/平方米。营业用房中，位于西站地区主干道的商品房价格为一层2.21万元/平方米，二层为1.87万元/平方米，三层为0.78万元/平方米。而市中心区繁华地段一、二、三层商铺的价格为1.6万元/平方米，0.55万元/平方米，0.38万元/平方米，远远低于西站地区。业内人士认为，这主要是因为市中心区繁华地段的商铺较多，而西站地区主干道上的商铺比较稀缺所致。另外，从经营效果来看，西站地区主干道上的商铺可能要好于市中心区繁华地段的商铺。雁滩地区的商品住宅虽然炙手可热，但商铺价格并不高，不仅远远低于西站地区、市中心区，较东岗地区、安宁区的培黎广场中心区，也低了不少，仅略高于黄河北和西固区。(记者 韩红新)
编辑：朱霞
