镇江电　记者从镇江市房管局了解到，该市开始对不合格物业管理企业实施严格的“清出制度”。此次，有12家物业管理企业被取消经营资格，38家被勒令重新申请资质等级评定。

　　“清出制度”规定，凡未按服务合同提供服务、小区设施不配套、员工素质不符合相关标准等情况，引起业主投诉多、满意度低的物业管理企业，将被注销经营服务资质证书。

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同时对于那些管理不善、服务不到位的企业，将勒令其重新申请资质等级评定，逾期不申请的企业，将不得从事物业管理经营活动。据了解，通过“清出制度”，镇江市正在加快建立一个信用系统，业主的满意度将成为物业管理企业的资质升降和物业管理优秀小区评选的依据，从而加快物业企业通过优质服务竞争上岗的步伐。（郭文君）（新华日报）