从5月20日起，购买经济适用房的家庭未住满5年，将不得按市场价格出售。新政策出台，北京的经济适用房市场会不会因为投资者却步而缩水？记者就此问题对一些开发商和房产经济公司进行了采访，业内人士认为新政策不会导致经济适用房的缩水。

　　按新政策规定，从5月20日开始，凡是购买经济适用住房的家庭未住满5年，不允许按市场价格出售。确需出售的，可以按不高于购买时的单价出售给符合经济适用住房购买条件

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的家庭或由政府相关部门收购。出售家庭如符合条件可再购买经济适用住房；购买经济适用住房的家庭住满5年的，可以按市场价格出售，但出售人须按成交额的10％补交综合地价款，出售后不得再购买包括经济适用房在内的政策性保障住房。

　　开发百子湾1号经济适用房的建工地产销售总监余弘对记者说，经济适用房提高再上市门槛，对经济适用房的销售不会有太大影响，因为中低收入家庭购买经济适用房，基本上都为了改善目前的居住条件，“与以前相比，现在经济适用房地段更好了，品质也有了很大提升，加上价格上的优势，对于他们来说，经济适用房还是最有吸引力的。”（记者/洪燕杰）