高收入者购买经济适用房，并转手出售从中牟利，人们对此一直意见很大。为了杜绝这种现象，昨天，北京市国土房 管局出台规定，从本月20号开始，经济适用房如果未住满5年，将不允许按市场价格出售。

　　记者：照北京市国土房管局的最新规定，购买经济适用住房的家庭必须住满5年，才可以按市场价格出售。但出售人 必须按照成交额的10%补交综合地价款，此前这一比例只有

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3%。而且出售后也不能再购买政策性保障住房。

　　如果没住满5年但又确实需要出售的经济适用房，只能以不高于购买时的单价出售给符合经济适用住房购买条件的家 庭，或者由政府相关部门收购。

　　业内人士指出，此次北京市经济适用住房上市门槛的提高，从根本上遏止了利用经济适用房进行投资的行为，使经济 适用房购买真正向中低收入者倾斜。这一政策在房地产市场引起不同反应。 　　

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