作者： 肖宾来源：

　　本报讯（记者肖宾）昨天，北京市国土资源和房屋管理局公布了《物业服务合同示范文本（草拟稿）》，并向社会征求意见。该草拟稿对物业向业主收费项目作出了规范。

　　文本规定，物业可向业主收费的依据主要有9项：物业管理服务人员的工资及福利费；

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物业共用设施日常维护费；清洁卫生费；绿化维护费用；秩序维护费用；办公费；物业管理企业固定资产折旧；物业共用设施设备及公众责任保险费；业主与物业协商好的其它合理费用。