供暖缴费事市民最关心(图)

https://zylofonmediaonline.com/__proxy_domain/www.sina.com.cn 2003年10月20日07:44 华商晨报

张强副局长在回答市民疑问　　本报记者张墨寒摄

　　核心提示

　　距离11月1日供暖热源开栓只剩下10余天时间，沈城市民近日最关心的大事情莫过于供暖问题，加之今冬沈阳市供暖政策做了相应调整，所以近日本报咨询供暖政策的电话异常火爆，本报特邀沈阳市房产局副局长张强作权威解答。

　　晨报讯（记者　刘滨）昨日，沈阳市房产局主管供暖工作的副局长张强在本报对广大市民有关供暖工作的问题作了逐一解答，记者发现，市民来电咨询最多的首推采暖费收缴问题。

　　问题一下岗工能否只交当年采暖费

　　铁西新区王女士及皇姑区的徐女士为下岗失业人员，无法承担多年陈欠的采暖费，但供暖单位的说法是：必须逐步将陈欠费补齐。为此她们询问为何像她们这样的弱势群体也必须补齐陈欠采暖费，只交当年的不可以吗？

　　张副局长解答采暖费是供暖企业运行的保证，因此必须追回；沈阳目前的供暖现状十分困难，只拿近几年来说，包括银行贷款在内供暖陈欠金额已累计10多亿元。这意味着供暖单位没有能力去偿还外债，也没有能力去购买供暖所需要的煤、水、电等基本能源，而这带来的直接影响便是供暖质量难以提高。但考虑到居民一次性偿还陈欠费有难度，所以沈阳目前采用的采暖费收缴方式是收取当年的采暖费外还得再加上一年陈欠费用。

　　问题二单位陈欠采暖费该由谁交

　　和平区李先生等4位市民反映，现在交采暖费时必须要交当年及一年陈欠的费用，但拖欠采暖费的是单位，而不是个人，如此陈欠采暖费到底应该由谁来交？

　　张副局长解答责任对象必须明确，按照供暖政策而言，陈欠的采暖费追缴必须对象明确，如果是受热单位的责任，那么必须由受热单位来偿还，不得将责任摊派到市民身上；若是市民个人的责任，则由个人负责。同时，他还表示，各区的供暖办应该积极协调、配合市民、企业及供暖公司三方面的工作。

　　问题三二手房陈欠采暖费该由谁交

　　1998年购置二手房的王女士话语中充满了委屈。她不能理解，为何别人在1996、1997年陈欠的采暖费需要自己来补交，更想不通的是为何在拖欠采暖费的情况下原房主仍可进行房产交割？

　　张副局长解答不交足采暖费不得进行房产交割的决定是在2001年开始施行的。该房屋在1996、1997年所拖欠的采暖费应由原房主承担，王女士只承担其入住后的采暖费。2001年以后所购置的二手房，采暖费只向房屋的产权人收取，并不考虑为谁拖欠，所以呼吁市民在购置二手房时一定要问明其是否拖欠采暖费，以免造成不必要的经济损失。

　　问题四非补贴对象采暖费可否报销

　　铁西新区的王先生询问，自己不是低保户也不是困难企业职工，在正常支付采暖费后，单位并未给报销，此种情况是否正常？

　　张副局长解答企业应该给王先生报销。同时他还强调，根据目前沈阳施行的供暖政策，有能力报销的企业不可以通过多方借口扣发其单位职工的采暖费报销金。如果单位负责人扣发该款项属实，职工可向单位上级的主管部门投诉。

　　问题五采暖费收缴标准为啥不同

　　“以前我家的采暖费是每平方米21.8元，现在是19.8元，有的地方是19元，同样是采暖费，标准怎么不一样，我到底应该交多少？”家住铁西新区的徐先生一直想不明白。

　　张副局长解答沈阳目前的采暖费共有4个标准，是沈阳市物价局会同多个部门在具体调研各区供暖实际情况后制定的。徐先生所在的地区为铁西热网供暖，收费标准为19.8元/建筑平方米，至于以前的21.8元是包括2元供暖基金在内的，现在供暖基金取消了，所以价格定为19.8元/建筑平方米。另外的3类标准，据其介绍为：沈海热网是20.45元/建筑平方米；皇姑热网是21元/建筑平方米；燃煤锅炉是19元/建筑平方米。

　　问题六采暖费报销是否有性别限制

　　在市民打来的电话中，有很大一部分女读者询问，为何单位只给男方报销采暖费而不给女方报销。和平区的张女士便是其中很具代表性的一位。据其介绍，她的爱人为下岗职工，但自己有工作单位，可单位只给男方报销采暖费，所以自己的采暖费至今还没有报销。

　　张副局长解答采暖费的报销并不存在性别限制，与收缴采暖费类似，它针对的是房屋产权人。因张女士房屋的产权人是其丈夫，而其丈夫现在下岗，属于自由职业者，所以采暖费需要由个人来承担。

　　问题七双下岗职工可否享受供暖补贴

　　大东区孙女士的询问语气急迫：“我们夫妻双方均是下岗职工，家中还有老人，是否可以享受供暖补贴政策？”

　　张副局长解答下岗职工属于自由职业者，采暖费应由个人承担。目前沈阳的供暖补贴政策只针对两类人，一是持有低保证的低保户，二是困难企业中的职工。下岗与否并不是衡量是否予以补贴的标准。孙女士可以到其所在社区，将自己的具体情况进行说明，由社区出面帮助协调。如果获得民政部门认定的低保证，供暖公司一定会根据相关政策对其进行补贴，但补贴对象只能是一人。

　　问题八供暖补贴面积标准是多少

　　沈河区的刘先生反映，其单位今年的供暖补贴面积为50平方米，此外的部分由个人承担，这种做法是否合理，市政府是否有此方面的统一规定？

　　张副局长解答50平方米确实低了一些，按照市政府规定，供暖补贴面积平均数为60平方米，但各个单位可以根据本单位职工的住房面积实际情况进行调整，制定适应于本单位的补贴面积上限与下限。问题九供暖纠纷可否“一纸告示”了事

　　皇姑区宋大爷打来电话时语气很激动，因其所在小区的供暖公司与自己单位在收缴采暖费问题上产生了纠纷，于是便在小区内贴出“一纸告示”说明问题后便了事，并无进一步措施。宋大爷问这种做法是否妥当？

　　张副局长解答供暖公司在与企业或单位因采暖费发生纠纷时，应积极主动与之协商，寻找解决办法，一定不可以把纠纷的矛头再转移给居民用户，逼迫居民向自己的企业施加压力。即使居民有协助供暖公司工作的义务，但这种做法也是不可取的。他很明确表态，这种“一纸告示，天下太平”的做法是不可取的，同时也是错误的，他已经记下了老人所在的地区，并将关注问题的解决。