共7章70条，9月1日起施行

　　“扯皮”难题将得以破解

　　物业管理的服务内容须在合同中明示

　　个别业主“搭车消费”成泡影

　　2／3以上业主投票表决即可“炒”掉物业管理公司

　　物业管理公司巧立名目乱收费难了

　　据新华社北京6月19日电 国务院总理温家宝6月8日签署第379号国务院令，公布《物业管理条例》。

　　经国务院第9次常务会议通过的《物业管理条例》，共7章70条，包括总则、业主及业主大会、前期物业管理、物业管理服务、物业的使用与维护、法律责任、附则。条例自2003年9月1日起施行。

　　有关人士认为，国务院新近颁布的《物业管理条例》，对物业管理业主及业主大会、前期物业管理、物业管理服务、物业的使用与维护及法律责任作出明确、具体的规定。其中，对业主大会的运作给予规范，规定三分之二以上业主投票权表决通过即可选聘、解聘物业管理公司，进一步明确了业主大会的监督管理职责。

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