据新华社北京6月6日电（龚震）建设CBD（中央商务区）如今已经成为各地兴市兴县时髦的事情。然而

　　CBD建设也有个因地制宜、是否符合客观规律的问题。

　　我们知道，CBD是个舶来品，世界上的许多国际化大都市都有CBD，如纽约的曼哈顿、巴

黎的拉德方斯、东京的新宿、新加坡的中心区等等。“不怕做不到，就怕想不到”的一些地方官员，似乎陡然间发现了这个可以大把花银子、“快速”垒政绩的新玩艺儿，岂能放过。

　　据建设部统计，我国目前正在兴建CBD的地级以上城市有30多个，其中包括北京、上海、天津、重庆4个直辖市，南京、福州、武汉、成都、济南等10个省会城市和深圳、厦门、大连等20多个沿海城市。此外，无锡、绍兴、温州、晋江、义乌、黄石、佛山等地级及县级市也在积极排队申请。

　　据有关部门调研显示，建设CBD的城市至少应该具备5个条件：足够的国际影响力；足够的经济实力，国内生产总值超过1000亿元；城市基础设施完备；处于资金流、信息流和物流的核心位置；聚集了各个方面的人才。

　　而我国内地同时具备这5个条件的城市，目前只有北京和上海。尽管如此，北京和上海的CBD开发建设也走了不少的弯路。北京CBD开发建设8年来，3次调整规划，直至2001年9月才揭开面纱；位于黄浦江东岸的上海CBD，边规划边建设，整整用了11年时间。

　　专家指出，在我国中小城市发展CBD“根本不可能”。如果相关条件不具备，筑巢未必就能引凤。有些城市受资金、市场需求和发展定位等条件制约，CBD规划设计启动了，却无法顺利运作。这种本想让

　　CBD拉动区域经济发展的规划，反而造成了土地、资金、人力、物力的大量浪费，成为不切实际的政绩工程，助长攀比之风，也容易使城市发展定位摇摆不定。

　　顾名思义，CBD是现代城市商务活动的要求，是现代城市发展的产物，体现着现代的商业文明。只有顺应社会经济发展规律，才能使CBD发挥优势，集聚实力雄厚的企业和创造财富神话的精英人才，从而真正成为城市现代化的重要标志。

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