晨报讯 市物价局价格监测中心近日预测，今年上海房市将延续去年投资、开发、销售热潮及申博成功带来的深远影响，继续保持健康发展，运行态势将更加稳健，虽然房价走势仍然向上，但将逐步淡出2001 年以来的高涨期。 现在已出现短期内过快、过大地利用和炒作世博会利好的倾向，价格监测部门举例说，个别地区个别房地产开发商，采取封盘、囤积、提价等手法炒作楼盘；个别二手房业主出现惜售、毁约等现象，巴望房价一夜飞涨后“立等可取”暴利，这对沪上房市百弊而无一利。因为这种房价“泡沫”型上涨缺乏坚实的后劲，最终必将回落并对房市造成惯性冲击，因此想买房的消费者不要盲目跟进，应理性、长期地看待未来世博会的利好机遇。（记者诸达鹤）