本报讯 (记者 伍健文) 记者昨日获悉，广州市荔湾广场16000多平方米的商铺将于下月拍卖，估价近1亿元。据悉，这是广州市地税局为了追讨荔湾广场开发商所欠的近1亿元税款而强制进行的拍卖活动，也广州市首次因外资开发商欠税而进行的大宗拍卖。

　　欠税10年竟达1亿元

　　据广州市地税局涉外征稽局执行科贾伟明副科长介绍，荔湾广场的发展商是一家内地和香港合资的穗港合资企业，自1993年以来欠下了广州市地税局的工商统一税、印花税罚款以及营业税、滞纳金等，总税款近1亿元人民币。之所以拖到下月才执行拍卖，是因为他们一直想留个机会给该企业，但对方至今仍未缴齐税款。

　　据介绍，这次拍卖的荔湾广场商铺，是除了该广场已经出售或抵押外的一部分，分布在该广场的南北塔，其中三间分别是面积在3000至6000平方米不等的大商铺，其余还有10多间面积在100平方米以下的散铺。这些商铺，除了数百平方米已租出去外，均是空置的。地税局人士表示，这次拍卖是连租约一起拍卖的，也就是说新买家必须维持原来已订立的租约，因此对目前的租户不会造成太大影响。

　　不会影响其余租户经营

　　贾伟明副科长说，这些商铺将采取分拆拍卖的办法，这是为了争取拍得更高的价格。受委托为这次拍卖掌槌的广东南方拍卖行总经理何泽明告诉记者，根据估价，荔湾广场该部分商铺，参考价每平方米大约在7000元左右，相比五六年前荔湾广场刚出售时3万多元的单价已经便宜了一大截，相信对买家具有吸引力。

　　广州市地税局涉外征稽局的人士说，这次荔湾广场大面积商铺拍卖，是该局首次拍卖欠税外商的大宗资产。此前，对于一些长期欠税不缴的内资企业，他们曾经两次对欠税人采取了阻止出境的强制措施，也曾经将欠税人的银行存款划为税款。荔湾广场的这次拍卖，将对所有企业依法纳税、合法经营都具有警示作用。

　　对于“这次拍卖会否影响荔湾广场其余租户的经营和前景”这一疑问，地税局有关人士表示，如果拍卖能吸引大财团入主荔湾广场，反而利于提高该广场的知名度和经营水平。

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