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神秘客致电主办方：别拍卖了，开个价，我全要了
浙江消息继杭州、上海、北京的购房热后，温州人的眼光又瞄向了更远的海南。种种迹象表明，10月15日将在北
京举行的博鳌官邸别墅拍卖会上缺不了温州人的身影，甚至不排除温州人一口气吃下全部11套别墅的可能。
神秘客：别拍了，开个价，我全要了
因成为亚洲论坛永久会址而一举成名的博鳌是首次向社会公开拍卖官邸别墅。在北京举行了几次推介会后，拍卖方又
奔赴千里来到温州。温州人以其敏锐的投资眼光一下子对这批曾经接待过各国政要的房产产生了浓厚的兴趣。在温州的推介会
尚未举行时，已有神秘客致电主办方：别拍卖了，开个价，我全要了。
200来万起拍价连说便宜
据介绍，本次拍卖的11套别墅，仅是已建成投入使用的博鳌水城官邸别墅的一部分。由于博鳌亚洲论坛主会场已经
开始封顶，会议接待将移至主会场所在地东屿岛，这才让这批在首届亚洲论坛年会上大放异彩的36套别墅可以挪作它用。剩
下的25幢别墅，也将在今后逐步走向市场。
这次拍卖的11处别墅，面积最大的是首届亚洲论坛年会泰国总理他信入住的C301别墅，面积550平方米，起
拍价1000万元；最小的C212联体别墅，面积188余平方米，起拍价也达到180余万元。出乎意料的是，面对这个
价码，所有的参会者都说便宜。
一位从乐清赶来的私营企业主条理清晰地分析给记者听：这个价格仅相当于温州市的别墅价，况且博鳌的这批官邸别
墅已经按照五星级酒店的标准装修，现房即可入住，而且当地自然风光优美，国际性会展中心的地位使其投资价值和升值潜力
均不错。
总共11套别墅，目前仅在北京即有100余人明确表示参拍，“僧多粥少”的局面使拍卖会的成功已是板上钉钉的
事了。
亚洲论坛会员卡
“住政要名人住过的房子，拿亚洲论坛年会会员卡”，这又是一张强有力的牌，使这一次的拍卖活动充满了诱惑力，
同时也让价格有了更多的不确定性。
“委托经营”上了投资保险
“委托经营”即是让投资者心动的另一张牌。所谓“委托经营”，即别墅每年由业主自用30天，余下的时间委托酒
店管理公司经营，主办方承诺，前两年的收益为别墅拍卖价的6％，这是一个不错的投资回报了，而此后可能更可观。
亚洲论坛大会让博鳌一举成名。据主办方介绍，2001年全年，来博鳌参观旅游的人数近300万，平均每天达到
三四千人，黄金时节每天达1万多人，这里的客房出租率和客房价格居全省之冠。(方小晶)
博鳌亚洲论坛
博鳌亚洲论坛是一个非官方、非赢利性、定期、定址的国际组织，成立于2001年2月27日，中国海南博鳌为论
坛总部的永久所在地。亚洲地区从此有了一个立足亚洲、面向世界，努力为世界各地区的政界、商界、学术界提供平等对话的
平台。
2002年4月12日召开的首届年会不仅有中国、日本、泰国、韩国、越南、香港和澳门等国家和地区领导人参加
，还有近10名亚太地区主要国家的前任政府首脑，数十名各国政府部长级高官、近200名全球500强企业亚太地区负责
人、60多位全球与亚洲地区经济发展及合作组织代表、国际经济合作专家与会。
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