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本报讯 昨天上午9时整，两个里程碑式的记录在郑州市国土资源局土地交易大厅的电子显示屏上诞生：一是寄托着郑州未来的郑东新区的土地首次进行出让，二是我省国有土地首次采用公开挂牌的方式进行出让。
本次挂牌出让的土地全部位于郑东新区的中央商务区。郑东新区总规划师——日本的黑川纪章先生给该中央商务区的规划是内外两个环，外环是120米高的建筑30栋，内环是80米 高的建筑30栋。此次出让的是内环北边半个环的16块用地，其中住宅用地12块使用年限70年，商业用地4块使用年限是40年。建筑高度必须是80米，裙房高度等于或低于30米。
这些土地位于郑东新区的心脏地带，但起始出让价只有每平方米1078元，折合每亩不到72万元。在郑州，这仅相当于107国道西侧德亿时代城附近的地价。
为什么要给“靓女”报这么低的“聘礼”？郑东新区管委会副主任王广国说：“这是郑东新区出让的首批土地，并且是中央商务区的黄金宝地。起始价是经过市场调研和综合考虑后确定的，目的是促进中央商务区的开发，利用中央商务区的辐射作用，带动整个郑东新区的开发。这次出让的仅仅是中央商务区60块用地中的16块，要不了多久，这里的土地会像二七塔附近的一样值钱。”
出起始价的“聘礼”，可不一定能娶走这些“靓女”。郑州市国土资源局副局长杨路任向房产商们如此解释：“国土资源部第11号令规定，用于商业、住宅、办公、旅游、娱乐等经营性的国有土地，从今年7月1日起，必须采用公开挂牌的形式出让。这16块用地，是我省首次采用这一形式出让的国有土地。在8月12日至23日的10个工作日内，只要是中国境内的公司、企业、组织或个人，都可以来这里竞买。每轮竞买差价是每亩两万元，只能升，不能降。挂牌期满，哪块地谁出价高归谁，出价相同，谁先报价归谁。”
王广国副主任说：“有无实力在10月20日开工，是我们决定你有没有资格参与竞买的先决条件。这16块土地的买主最晚的动工时间也不能晚于11月30日。”
8月23日下午6时，这16块土地将归买主。目前已有30多位买主参与竞标。
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