晨报讯 租东西不还，卷走押金留“空城”……在租赁史上有过不良行为的企业和个人可要小心了。随着昨日本市租赁协会加入上海市社会信用联合征信体系，上述的这些行为将会受到信用的惩戒。

　　租赁业如何纳入联合征信体系？据上海资信有限公司一负责人介绍，今后在发生租赁行为前，租赁协会的会员及其客户都将可以通过联合征信系统，来获取对方的信用报告或信用评分等，并将之作为各自的参考依据之一。这样便可以有效地解决“信息不对称”的问题，降低租赁企业的营运成本。

　　另外，租赁协会会员单位的客户在租赁过程中产生的不良信用记录，如违约、逾期、恶意拖欠等，将正式纳入上海市社会征信系统参与信息共享。也就意味着，企业或个人在租赁过程中产生的不良信用记录将会影响到其社会生活的各个方面。在法律和道德的约束之外，建立起了一种信用惩戒机制。

　　对于那些还没和联合征信系统结缘的租赁业，上海市租赁协会副会长胡壮了如指掌。他告诉记者，发生违约、恶意拖欠等不良行为，在租赁行业可谓屡见不鲜。就在他自己经营的雷鹏电脑租赁有限公司内，每年都会有10台左右的电脑收不回。虽然每次开展业务前，都会派人到对方考察，但表面的考察并不能掌握对方的信用情况，去年就有一家租住于高级商务楼办公的客户，最终携8台电脑一走了之。

　　胡壮说，为了降低经营风险，本市租赁业曾考虑引进保险公司，结果没一家保险公司愿意承保。所以在结盟联合征信系统前，租赁企业常因不得已而收取押金，企图降低风险。

　　有了信用记录可供查询，今后租赁业是否将取消押金一说？胡壮分析说，国外租赁业发展很好，主要是得益于本国发达的信用查询系统。应该认为，“以信用作押”将是租赁业未来的发展趋势，但肯定要走过一段或短或长的磨合期。

　　据悉，上海资信有限公司与租赁协会的合作将很快展开。凡企业或个人在租赁协会会员单位发生过的不良行为将被联合征信系统记录。（记者丁利民）