本报讯 记者昨从南京市拆迁办获悉，该市首例按照新拆迁法实施的郭府园旧城改造试点项目已经启动。由于新法更多地考虑到了老百姓的利益，以至于出现了拆迁户排队签协议这种难得一见的场面。

　　在郭府园拆迁项目中，新法的优点得到了集中体现。过去拆迁通报一发，立马就得拆，新法则规定在拆迁许可证发放前的15日内进行公告，从而给了拆迁户更多的搬迁准备时间。同时拆迁评估更加透明，拆迁户如对评估结果不满意，还可以申请复评，再不满意的还可以申请由市拆迁办进行裁决。此外，新拆迁法还解决了过去一些棘手的难题。如郭府园项目中有450平方米落实政策的私房。按老规定，收回产权的房东只能拿到40％左右的补偿款，长期租住的房客反而要拿大头。郭府园一位房东原来准备到法院起诉，新政策出台后，这个难题就迎刃而解了，不仅房东可以拿到100％的货币款，房客也可以拿到相当于货币补偿金额90％的购房补贴。仅此一项，政府比过去多拿出了近200万元的补偿款费用。私房出租过去也有类似的矛盾，但新法规定，房东和房客有约定的话按约定办，否则可用补偿款购置新房，产权归房东，房客继续租住。(柴迁 陆艳)

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