闻名中外的旅游胜地北戴河，日前提出了“第二次跨越”的目标：力争把北戴河建设成为世界级、花园式、生态型、旅游、休闲、度假城市。为尽快启动项目建设，北戴河区委区政府制定了一系列优惠政策。尽管北戴河有“寸土寸金”的说法，北戴河区领导还是报出了诱人的“天价”──一元钱一亩地，并说这是“给最具实力、最有潜力的开发商最优惠的政策”。

　　在全国热点地价一片涨声中，北戴河“一元一亩”似“逆风飞扬”，因此笔者觉得，北戴河区政府美好设想的“乌托邦”色彩过浓。

　　一元钱的地价，明显只有象征意义，土地本来的经济特性由此被完全抹杀。“一元钱”主要适用某些有特殊性的经济关系中，但其适用范围是极其有限的，要有特定的条件。比如德国统一时，西德的一些企业一马克就可以收购东德很大的企业，但他们有时也不愿买，因为一些企业看起来值钱，其实只是个“烂摊子”。而北戴河景区的地皮是个“烂摊子”吗？

　　北戴河景区的地价，并没有什么不良因素牵连，本应丰盈饱满。随着旅游经济的升温，更该“钱途无量”，但北戴河区似乎却在吆喝：这里的地都是不要钱的呀，快来白拣呀！“最具实力”的开发商可能来了，但“二混子”皮包公司估计也扎成了堆。最终可能会吸引来很多人，但更可能引来的是“投资泡沫”，甚至会出现与良好愿望相反的结果：真正有实力、相信诚信市场经济的开发商，可能被如此“优惠”吓走──开头政策就搞成这样子，还能指望以后按市场规律办事？

　　而且，北戴河的地皮是国有资产，国有资产的处置应有明确的“底线”。“底线”失守于美好的愿望，我不知道这样的决策是否经过了广泛的科学论证？是否真正做到了民主决策？是否有广泛调查、征集意见的回馈机制？高志国

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